口袋彩店:100套房賣200多戶 濟南一小區安置房變小產權房外售

最新资讯 2019年12月07日 11:51

100套房賣200多戶 濟南一小區安置房變小產權房外售

100套房賣200多戶 濟南一小區安置房變小產權房外售

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中國山東濟南的一些市民遇上了這樣的事⊿,買房后被告知◇△,房子收不了⊙?,因為它還被賣給了其他人♂♀〇。 據中國央視財經微信公眾號12月6日的報道↑,該媒體記者探訪了山東省濟南市市中區的北橋山景苑小區⊿∟▽,售樓人員說∴,這家房地產公司曾經把一些房子給了施工方□↑⌒,來頂工程款↑。可是∵π,開發公司也還在賣這些頂賬出去的房子⊿,沒有銷售資格的施工方也在賣〇,這才出現了一房多賣的問題▽∵。據了解♂?,當地的街道辦事處成立了一個工作組來調查?。 濟南市陡溝街道辦事處陡溝管理區黨總支書記杜洪曦說π,現在查出來的有一百多套房屋被多賣☆♂。 一百多套房被重複銷售⌒π◇,有的房子甚至不止被賣了兩次π♂▽,意味着至少有兩百多個家庭交了四五十萬元人民幣♂,卻拿不到房子△〇▽。 這個小區除了一房多賣☆〇□,還存在更多問題♀﹡﹡。小區營銷中心工作人員稱〇,因沒有房產證﹡,他們一直賣的都是小產權的房子∵□。 據了解∟〇∴,山景苑的房價在每平米5000元(人民幣┊↑∴,下同⊿,966.64新幣)左右?,周邊同地段的房價在一萬多元□?◇,因有明顯的價格優勢▽♀,銷售特別火爆﹡↑♂。 所謂小產權房□,是指在農村集體土地上建設的用於出售的房屋◇↑♀。但是早在2012年∟,當時的國土資源部、住房城鄉建設部就對在建、在售的「小產權房」堅決叫停∵。 根據售樓處張貼的文件〇◇△,這個項目是濟南市2010年第二批農村建設用地整治挖潛項目的一部分┊∟♂,也就是北橋村的新村建設:村民安置房建設項目▽⊿。村民們稱┊↑△,安置房一直沒有完工⊿△,樓卻越建越高∵?⊿。 開發商稱∵┊,村裡沒錢⊿〇∴,蓋得多了才掙錢⌒⊙∵,因為缺乏開發資金▽,所以增加面積◇⌒♂,多蓋樓房∟?。就這樣◇◇π,村裡的安置房變成了開發商對外銷售的小產權房⊙♂⌒。 對於這種現象▽♂,負責規劃監管的部門工作人員表示⌒,這個他們管不了♂。至於如何取得開工許可□,建設過程中施工監理又是如何監督的♂π∟,山東劍威工程建設監理公司工作人員說﹡,當時該項目手續不全♂,監督方隨後撤出來了▽。 但監管退出並沒有影響這個樓盤的繼續建設和銷售□。 山東盛地房地產開發有限公司成立於2013年2月27日☆♀,19天後就簽訂了開發合同□◇,當時的招標資料顯示♂♂,建設這個項目需要三級開發資質♀□。 被問及三級開發資質是何時拿到的↑﹡,盛地房地產開發公司董事范維華稱不清楚具體情況♂。 山景苑小區原本規劃的是村民新區▽┊▽,按照當地國土資源局的相關文件內容↑,該地塊不得用於房地產開發∴?,對此房地產開發商表示並不是他們自己單方面所為♂⊙⊿。 當地黨總支書記杜洪曦表示對這些情況不清楚π△,現在已經形成規模了↑☆☆。濟南市自然資源和規劃局工作人員則表示〇♂◇,現在剛需房貴□⌒,這個房子便宜∴△▽,肯定就手續不全∵□。 就這樣▽,在當地政府和相關主管部門的默許下┊□,這裏從村民安置房變成了難以交付的小產權房♂。

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