众乐棋牌:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年03月31日 20:07

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下♂,據內政部戶政司資料∟,2019年共有13萬4,524對新人結婚⊿∵,但離婚怨偶就有5萬4,473對⊙,離婚率位居世界第三♂,相當驚人﹡。專家提醒∴⌒,高離婚率的狀態下♂∟△,就要特別留意買房時間點∵∟♀,避免後悔莫及┊。▲近年房價居高不下??,常在子女結婚時贊助買房∵▽□。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示〇∵∟,近年不少父母☆∟┊,因房價居高不下∴∟,擔憂兒女無法買房?◇┊,常在兒女結婚時◇,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房◇↑?,兩個時間點的差異┊?,對於不幸離婚時π♂,財產分配影響就相當大﹡↑。「婚前買」假使購買千萬房□,「頭期款」由父母贊助300萬元⌒,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸?↑,在不幸離婚時┊□∟,「頭期款」屬於婚前財產⌒,無須與另一半均分⊿◇,所以300萬元的頭期款▽∟♂,依舊可拿回┊﹡⌒,還給父母或自己保留π□,而婚後共同繳付的房貸□┊,以及其他累積的資產∟∟,就稱做「婚後財產」﹡☆,必須共同平分∵∴⊿。▲婚後才買房π,即使另一半完全不事生產∴♀⊿,離婚時也必須分一半給對方♂。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例﹡,由父母贊助「頭期款」300萬元⊙♂,也將算入「婚後財產」內☆,也就是離婚分配財產時∴⊙▽,「頭期款」300萬元中的150萬元↑∴┊,也必須分給另一半↑。還有另一種情況┊,就是夫妻結婚後〇,僅有一方在賺錢♀┊□,另一方則在家照顧小孩?⊙,或者只負責花錢♂△,此時也會產生另一種疑問∵□∵,就是離婚時⌒┊π,還要付給另一方一半的財產嗎π?蕭琪琳指出⊿∟,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」⊿♀?,就是必須平分△▽π,即使有人覺得不公平♂,但法律上就是這樣規定▽♂,就算另一半天天逛街購物⊿□,或者吃喝嫖賭∟π,婚後財產就是得均分♂□,所以一定要先做好心理準備☆∵∟。▲婚後也可約定「分別財產制」〇⊙,但通常都很難進行∵。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然∵⊙□,還有一個方式◇π♂,就是親夫妻、明算帳□∟⌒,購買房子前π∟,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產◇﹡,併到法院進行登記⌒,未來離婚時♂,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了∟∵,不過夫妻正在新婚熱戀時⊿,通常這種方式很難談成⌒♀〇。蕭琪琳建議∴∵〇,最好還是用「婚前買」的方式就好∟,避免未來衍生諸多糾紛?〇。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子□,有什麼不同呢□﹡!(影片來自YouTube-永豐建經頻道⊙□↑,若遭移除請見諒)

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